Arsa Payı Karşılığı İnşaat Sözleşmesi (Kat Karşılığı) Örneği 2026

ARSA PAYI KARŞILIĞI İNŞAAT SÖZLEŞMESİ (Bu sözleşme noter huzurunda düzenlenecektir) 1. TARAFLAR Arsa Sahibi: [Ad Soyad] — TC: [TC No] Müteahhit: [Şirket Unvanı] — Vergi No: [Vergi No] 2. ARSA BİLGİLERİ İl/İlçe: [İl/İlçe] Mahalle: [Mahalle] Ada/Parsel: [Ada]/[Parsel] Yüzölçümü: [Alan] m² 3. İNŞAAT TANIMI Toplam kat: [Kat sayısı] Toplam bağımsız bölüm: [Daire/işyeri sayısı] Arsa sahibine verilecek bölümler: [Daire numaraları ve katları] Müteahhide kalacak bölümler: [Daire numaraları ve katları] 4. İNŞAAT SÜRESİ İnşaat ruhsatının alınmasından itibaren [süre] ay içinde anahtar teslim bitirilecektir. Ruhsat alınma süresi: Sözleşme tarihinden itibaren [süre] ay 5. TEKNİK ŞARTNAME Yapı kalitesi: [Sınıf belirtiniz] Isıtma: [Doğalgaz kombili / merkezi] Asansör: [Var/Yok — kapasite] Otopark: [Açık/kapalı — adet] Detaylı teknik şartname EK-1'de yer almaktadır. 6. CEZAİ ŞART Teslim gecikmesi halinde: Her ay [tutar] TL gecikme cezası 6 ay ve üzeri gecikme: Arsa sahibi sözleşmeyi feshedebilir 7. TEMİNAT Müteahhit, [tutar] TL tutarında banka teminat mektubu sunacaktır. 8. ARSA PAYI DEVRİ Arsa payları inşaat ilerlemesine göre kademeli olarak devredilecektir. - Temel: %[oran] pay devri - Kaba inşaat: %[oran] pay devri - İnce işçilik ve teslim: %[kalan] pay devri 9. UYUŞMAZLIK [İl] Asliye Hukuk Mahkemeleri yetkilidir. Tarih: [Tarih] (Noter huzurunda düzenlenecektir)