Tereke Tespiti Davası 2026: Miras Mallarının Tespiti ve Paylaşım Süreci

Tereke tespiti davası, miras bırakanın ölümünden sonra geride bıraktığı tüm mal varlığının (taşınmazlar, banka hesapları, araçlar, hisse senetleri, borçlar) mahkeme kararıyla belirlenmesini sağlar. Mirasçılar terekeyi tam olarak bilmiyorsa veya gizlenen mallar varsa bu dava açılır.

Tereke Nedir?

Tereke, miras bırakanın ölümünde bıraktığı mal varlığının tamamıdır. Aktif tereke: Taşınmazlar (ev, arsa, tarla), banka hesaplarındaki para, araçlar, hisse senetleri ve yatırımlar, alacaklar ve kişisel eşyalar. Pasif tereke: Banka kredileri, vergi borçları, icra dosyaları ve diğer borçlar. Net tereke = Aktif tereke - Pasif tereke.

Tereke Tespiti Davası Nasıl Açılır?

Tereke tespiti davası Sulh Hukuk Mahkemesi'nde açılır. Herhangi bir mirasçı açabilir. Mahkeme terekenin kapsamını araştırır: Tapu müdürlüklerinden taşınmaz sorgusu, bankalara hesap sorgusu, Emniyet'ten araç sorgusu, SGK ve vergi dairesinden gelir/borç bilgisi, noter'den vasiyetname sorgusu.

Terekenin Defterinin Tutulması

Mirasçı, TMK m. 619 uyarınca mirasın deftere kaydedilmesini (resmi defter tutma) talep edebilir. Bu süreçte: Sulh hakimi terekedeki tüm aktif ve pasifi kaydeder. 1 ay süre verilir (gerekirse uzatılabilir). Bilinen ve ilan yoluyla duyurulan alacaklılar alacaklarını bildirir. Defter tamamlandıktan sonra mirasçı mirası kabul, ret veya resmi tasfiye talep edebilir.

Miras Paylaşım Süreci

Tereke tespit edildikten sonra paylaşım: Mirasçılar anlaşırsa miras taksim sözleşmesi düzenlenir (noter veya adi yazılı). Anlaşma sağlanamazsa paylaşma davası açılır (Sulh Hukuk). Taşınmazlar aynen taksim veya satış yoluyla paylaşılır. Banka hesapları mirasçılık belgesine istinaden paylaştırılır.

Gizlenen Miras Malları

Bazı mirasçıların tereke mallarını gizlemesi mümkündür. Bu durumda: Bankalardan hesap dondurma talep edilebilir. İhtiyati tedbir ile taşınmazların devri engellenebilir. Miras bırakanın son 5-10 yılına ait tapu ve banka hareketleri incelenerek şüpheli devirler tespit edilebilir. Gizlenen mallar bulunursa mirasçı TMK m. 669 uyarınca miras payından yoksun bırakılabilir.

Vergi Yükümlülükleri

Mirasçılar 4 ay içinde veraset ve intikal vergisi beyannamesi vermelidir. Beyan edilmeyen mallar tespit edilirse cezalı vergi tarh edilir.

Tereke tespiti, miras paylaşımının sağlıklı yapılabilmesi için temel adımdır. Miras avukatı desteğiyle tüm mal varlığının doğru tespitini sağlamanız tavsiye edilir.