2644 Sayılı Tapu Kanunu
Taşınmaz mülkiyetinin tescili, devri, ipotek ve tapu sicili işlemlerini düzenleyen kanun. Yabancıların taşınmaz edinme şartları.
2644 sayılı Tapu Kanunu, taşınmaz mülkiyetinin kazanılması, devri, tapu sicili işlemleri ve yabancıların Türkiyede taşınmaz edinmesine ilişkin hükümleri düzenler.
Mülkiyet Hakkı ve Tescil (Madde 1-6)
Tapu K. — Madde 1
Türkiyede taşınmaz mülkiyetinin kazanılması tescile bağlıdır. Tapu sicili, taşınmazların hukuki durumunu gösteren resmi sicildir. Tescil olmadan mülkiyet kazanılamaz.
Mevzuat kaynağını görüntüleYabancıların Taşınmaz Edinmesi (Madde 35)
Tapu K. — Madde 35
Kanuni sınırlamalara uyulmak kaydıyla, uluslararası ikili ilişkiler yönünden ve ülke menfaatlerinin gerektirdiği hallerde Cumhurbaşkanı tarafından belirlenen ülkelerin vatandaşları Türkiyede taşınmaz edinebilir. Toplam edinim ülke yüzölçümünün binde onu aşamaz.
Mevzuat kaynağını görüntüleİpotek İşlemleri
Tapu K. — Madde ilgili maddeler
Taşınmaz üzerinde ipotek tesisi tapu siciline tescil ile kurulur. İpotek alacaklısı, borcun ödenmemesi halinde taşınmazın satışını isteyerek alacağını tahsil edebilir.
Mevzuat kaynağını görüntülePratik Bilgi
Tapu devri mutlaka tapu müdürlüğünde yapılmalıdır. Yabancı uyrukluların 30 hektar sınırı bulunur. Tapu harcı alıcı ve satıcıdan ayrı ayrı binde 20 oranında alınır. E-devlet üzerinden tapu bilgileri sorgulanabilir.
Haklarinizi bilin, gerektiginde uzman destegiyle hareket edin
Bu kanunun sizin durumunuz icin ne anlama geldigini AI ile analiz edin
Lisanslı avukat tarafından incelenmiştir
Bu sayfa bilgilendirme amaclıdır ve hukuki tavsiye niteliği taşımaz. Güncel mevzuat için mevzuat.gov.tr adresini ziyaret ediniz.