Kira Tespit Davası Dilekçesi Örneği 2026

[ASLIYE HUKUK MAHKEMESİ BAŞKANLIĞINA] Asliye Hukuk Mahkemesi, DAVACI: [Adınız Soyadınız] TCKN: [TC Kimlik Numaranız] Adres: [Tam Adresiniz] DAVALI: [Kiracı/Ev Sahibinin Adı] TCKN: [TC Kimlik Numaranız] Adres: [Adresi] KONU: Kira Bedeli Tespit Davası HUKUKİ NEDENLER: 1. Taraflar arasında [Gayrimenkulün Niteliği ve Adresi] ile ilgili kiralama sözleşmesi bulunmaktadır. Söz konusu sözleşmede kira bedeli [Aylık Miktar] TL olarak belirlenmiştir. 2. Davacı (Ev Sahibi/Kiracı), kira artış talebi hususunda davlı ile anlaşamamış ve kira bedeli tespit davasını açmak zorunda kalmıştır. 3. Türk Borçlar Kanunu 344. maddesine göre kira bedeli tarafların anlaşması ile yükseltilir. Ancak anlaşma olmadığında mahkeme kararı ile tespit edileceği belirtilmiştir. 4. Gayrimenkulün ekonomik durumu, pazar koşulları ve enflasyon oranları dikkate alındığında, adil kira bedeli [Talep Edilen Tutar] TL olarak belirlenmelidir. 5. İstenen tutar, kanuni sınırlar içinde kalır ve %25 + TÜFE oranını aşmamaktadır. DELİLLER: - Kiralama sözleşmesi - Ödeme belgeleri - Noter tarafından hazırlanmış kira artışı bildirimi - Gayrimenkul değerleme raporları - TÜFE ve enflasyon verileri SONUÇ VE TALEP: Yukarıda açıklanan tüm nedenlerle, [Gayrimenkulün Adresi] ile ilgili aylık kira bedeli [Talep Edilen Tutar] TL olarak tespit ve bu karar kesinleşinceye kadar uygulanacak kira bedeli [Geçici Talep] TL olarak karar verilmesini saygı ile talep etmekteyim. Saygılarımla, [Adınız Soyadınız] [Tarih] [İmza]